Im heutigen Kurzzeitvermietungsmarkt kommt es auf das richtige Timing an. Eine Buchung geht ein. Eine Stornierung macht Nächte wieder verfügbar. Die Nachfrage verschiebt sich über Nacht.
Für viele Betreiber funktionieren planmäßige Preisaktualisierungen gut. Doch bei großen Portfolios und schnelllebigen Märkten kann das Warten auf das nächste Synchronisierungsfenster bedeuten, zu spät zu reagieren.
Hier kommt Dynamic Syncing ins Spiel.
Dynamic Syncing ist ein auf Buchungsaktivitätstrends basierendes Pricing-System von Beyond. Es aktualisiert Preise dann, wenn reale Buchungsänderungen auftreten, nicht nach einem festen Zeitplan. So bleiben Preise auf allen Kanälen präzise, reaktionsschnell und wettbewerbsfähig. Und das ohne zusätzliche Kosten, einfach eine weitere Möglichkeit, Ihre Preisstrategie mit Beyond zu optimieren.
Warum Timing mit wachsender Skalierung noch wichtiger wird
Die Verfügbarkeit ändert sich im Laufe des Tages. Buchungen, Stornierungen und Reservierungsänderungen beeinflussen alle, welcher Preis der “richtige“ ist.
Für einzelne Gastgeber oder kleinere Portfolios erfassen planmäßige Updates diese Veränderungen meist ausreichend. Doch mit wachsendem Portfolio oder steigendem Buchungsvolumen wird die Lücke zwischen Änderungen und Preisaktualisierungen deutlicher:
- Stornierungen können wertvolle Nächte wieder freigeben, ohne dass der Preis sofort angepasst wird
- Kurzfristige Nachfrage kann zwischen geplanten Aktualisierungen stark ansteigen
- Revenue-Teams verbringen mehr Zeit mit Preisüberprüfungen statt mit Performance-Analysen
Dynamic Syncing hilft, diese Lücken zu reduzieren, wenn Timing zum entscheidenden Faktor wird. Beyond unterstützt mehrere Preisrhythmen, passend zur Funktionsweise verschiedener Unternehmen:
- Planmäßige Preisaktualisierungen für Konsistenz, Einfachheit und planbare Arbeitsabläufe
- Dynamic Syncing für Teams, die möchten, dass Preise schneller auf Buchungsaktivitäten reagieren
Beide Ansätze basieren auf derselben Pricing-Engine und denselben Marktdaten. Der Unterschied liegt darin, wie schnell Preise auf Veränderungen reagieren.
Was Dynamic Syncing zusätzlich bietet
Dynamic Syncing ergänzt die planmäßige Preisgestaltung um eine aktivitätsgesteuerte Ebene. Anstatt auf das nächste Aktualisierungsfenster zu warten, kann die Preisgestaltung reagieren, sobald relevante Änderungen eintreten, etwa bei Verfügbarkeitsanpassungen, neuen Buchungen, Stornierungen oder Reservierungsänderungen, die Preisempfehlungen beeinflussen.
Die zugrunde liegende Preislogik bleibt unverändert. Dynamic Syncing ermöglicht es lediglich, schneller zu handeln, wenn sich die Eingabedaten ändern.
Im Kern verbindet Dynamic Syncing die Aktualität der Verfügbarkeitsdaten direkt mit der Preisveröffentlichung. Verfügbarkeiten werden häufiger abgerufen, sodass Preisentscheidungen nicht auf veralteten Daten basieren. Wenn sich die Verfügbarkeit ändert, werden Preisempfehlungen kontinuierlich neu bewertet. Preise werden nur dann veröffentlicht, wenn sich dadurch tatsächlich eine Änderung des empfohlenen Tarifs ergibt.
Das Ergebnis ist eine Preisgestaltung, die mit dem aktuellen Marktgeschehen Schritt hält, nicht nur mit dem Stand der letzten planmäßigen Synchronisierung.
Für wen Dynamic Syncing konzipiert ist
Dynamic Syncing ist für Property Manager und Revenue-Teams mit größeren Portfolios konzipiert, in denen Buchungsaktivitäten häufig auftreten und manuelle Überwachung nicht mehr effizient skalierbar ist. Besonders hilfreich ist es in kurzfristigen oder Last-Minute-Märkten, in denen selbst kleine Verzögerungen bei Preisaktualisierungen Buchungsergebnisse beeinflussen können.
Gleichzeitig ersetzt Dynamic Syncing nicht das, was bereits gut funktioniert. Die planmäßige Preisgestaltung bleibt für viele Gastgeber und Property Manager eine verlässliche, wartungsarme Option.
Dynamic Syncing schafft zusätzliche Flexibilität für Teams, deren Anforderungen sich weiterentwickelt haben, und bietet eine schnellere Preisreaktion, wenn Skalierung, Geschwindigkeit oder operative Komplexität zunehmen.
Preisgestaltung, die zu Ihrer Arbeitsweise passt
Es gibt nicht den einen “richtigen“ Weg, Preisaktualisierungen zu steuern, entscheidend ist der Ansatz, der zu Ihrem heutigen Geschäftsmodell passt.
Planmäßige Preisaktualisierungen bieten weiterhin eine zuverlässige, wartungsarme Grundlage für viele Gastgeber und Property Manager. Dynamic Syncing baut darauf auf und ermöglicht größeren Portfolios sowie dynamischen Betrieben, schneller zu reagieren, wenn Timing kritisch wird.
Beide Optionen basieren auf derselben Pricing-Intelligenz und denselben Marktdaten. Der Unterschied liegt lediglich darin, wie schnell Preise auf Veränderungen reagieren.
Wenn Sie ein wachsendes Portfolio verwalten, in kurzfristigen oder Last-Minute-Märkten tätig sind oder feststellen, dass Ihr Team zu viel Zeit mit Preisüberwachung statt mit Optimierung verbringt, lohnt es sich, Dynamic Syncing näher zu betrachten. Es wurde entwickelt, um manuelle Eingriffe zu reduzieren, Preise an Buchungsaktivitäten auszurichten und Revenue-Teams dabei zu unterstützen, auch bei steigender Komplexität einen Schritt voraus zu bleiben.
Denn Erfolg in der Preisgestaltung hängt nicht nur davon ab, welchen Preis Sie festlegen, sondern auch davon, den richtigen Rhythmus zu wählen, der Ihre heutige Arbeitsweise unterstützt und Ihre zukünftige Entwicklung begleitet.
Dynamic Syncing lässt sich in führende PMS-Plattformen integrieren, darunter Airbnb-Partnerintegrationen sowie Avantio, Guesty, Escapia und Streamline, und stellt sicher, dass Preisaktualisierungen automatisch die tatsächliche Buchungsaktivität über alle verbundenen Kanäle widerspiegeln.
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