Solutions
Grow your Listings  |  Advanced data & custom reportingGrow your Bookings  |  Dynamic Pricing & AI-driven algorithmGrow your Profits  |  Booking Engine & Payment Processing
Plans & Pricing
Plans & Pricing

Grow Listings

Market ReportsInsights Subscription

Grow Bookings

Growth PackagePro Package

Grow Profits

Performance PackagePayment Processing
Resources

Learn

How to retain & acquire listingsHow to make more with every bookingHow to increase profit margins for your STR business

Dive Deeper

BlogCase StudiesBootcampVideosEventsSupport

Spotlight

Calculate Your Vacation Rental Earnings with Beyond for Free!
Company
About UsIn the NewsCareers
Referral ProgramsPartnersIntegrationsAffiliates
Contact Us
Sign-InGet Started
Products
Why Beyond / Platform
Pricing
Automated Pricing
Pricing PRO
Competitive & Search Data
Relay
Channel Management
Signal
Direct Booking Website
Insights
Performance & Market Data
Insights PRO
Intelligent Analytics
Guidance
Revenue Management
Solutions
Hosts
Property Managers
Revenue Calculator
Plans
Flexible Plans
Resources
Blog
Customer Stories
Webinars & Guides
Support
Events
Company
About Us
Integrations
Affiliates
Referral System
Careers
In The News
Contact Us
Sign InGet Started
Featured
12 unique examples of photography portfolio websites
12 unique examples of photography portfolio websites
12 unique examples of photography portfolio websites
12 unique examples of photography portfolio websites

BLOG TOPICS

Stay up to date with the latest from Beyond.

Thank you for
signing up!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
FREE REPORT

The Rise of the Stays Industry

Get It Now

Cómo Beyond Utiliza los Datos para Impulsar Estrategias de Ingresos más Inteligentes

April 22, 2025

En Beyond, creemos que los datos no son solo números: son conocimiento. Y el conocimiento, bien aplicado, es poder.

 

En nuestro primer evento Insights365, Caitlin Cassady, VP de Marketing, y Ryan Saylor, Director de Marketing de Producto, nos mostraron cómo Beyond está revolucionando la forma en que los anfitriones y property managers toman decisiones al usar datos en tiempo real.

Para ofrecer una perspectiva concreta sobre el uso de los datos en el día a día de los profesionales del sector, Beyond organizó una serie de webinars con actores clave del mercado. Uno de ellos destacó la experiencia de Juan Cubo, CEO y cofundador de Cubo's Holiday Homes, entrevistado por Ignacio Zabaleta, Director de Customer Experience en Beyond.

Miguel Ángel Sotillos, presidente de FEVITUR, también compartió su visión del mercado y el uso estratégico de los datos, en una entrevista conducida por Carolina Expósito, Senior Partnerships Manager en Beyond.

A continuación, compartimos contigo los principales puntos de la sesión y cómo estos datos te pueden ayudar a hacer crecer tu negocio de alquiler a corto plazo con más confianza.

‍

Impulsados por Datos Desde el Primer Día ¡Hace 12 Años!

Beyond nació hace más de una década como la primera herramienta de fijación de precios dinámicos pensada exclusivamente para el sector de alquileres a corto plazo. Hoy, contamos con una red global de datos que abarca más de 44 000 ciudades, con casi 800 000 propiedades y más de 15 $ mil millones en reservas gestionadas.

¿Qué diferencia a Beyond del resto? No dependemos de terceros: operamos nuestra propia infraestructura de datos, lo que nos permite limpiar, analizar y personalizar insights a un nivel hiperlocal. 

Eso significa que no solo accedes a datos, sino a datos que reflejan cada detalle de tu mercado.

Más Que Solo Números

Los datos por sí solos no impulsan resultados. Lo que realmente importa es entender el contexto. Por eso, en Beyond trabajamos con tres pilares clave:

  • Datos de las OTA: Información pública de plataformas como Airbnb, Booking.com y Vrbo: precios, disponibilidad y tendencias.
  • Datos de Socios: Datos reales de reservas que muestran cuánto pagaron los huéspedes, no solo lo que se publicó.
  • Search Data de los huéspedes: Un herramienta revolucionaria que revela la demanda en tiempo real, rastreando lo que las personas buscan (incluso si aún no ha reservado).

Juntas, estas funciones te permiten entender qué está pasando en el mercado, por qué sucede y cómo reaccionar.

‍

Tendencias Clave a Seguir en 2025

‍

1. La Ventana de Reservación se Reduce

‍

En la mayoría de los mercados globales, los huéspedes reservan cada vez más cerca de su fecha de llegada. Por ejemplo:


En España, el tiempo promedio de antelación es de 24,9 días, un 10,7 % menos que el año anterior. Estas cifras reflejan que los viajeros reservan más cerca de la fecha, demostrando que las reservas de última hora están en auge. 

Esta tendencia podría requerir que replantees cómo y cuándo aplicas descuentos o modificas las estancias mínimas. Si las reservas están llegando más tarde, no te desesperes: a veces, solo hay que esperar.

 

2. Las ADR Muestran Señales Mixtas 

Las tendencias de las Tarifas Diarias Promedio (ADR) varían según el mercado. 

‍

En EE. UU., las ADR se mantienen estables (¡buena señal!), pero en España bajaron un 13 %. Esto puede significar lo siguiente:

  • Tus precios están demasiado bajos o
  • estás llenando más noches con pequeños ajustes en tarifa.

Es posible que los anfitriones tengan que revisar sus precios o mejorar su propuesta de valor para seguir siendo competitivos sin perder rentabilidad.

La clave está en saber si estás perdiendo ingresos o simplemente llenando tu calendario de forma estratégica.

‍

3. Los Datos de Búsqueda te dan Ventaja Competitiva

‍

Lo más emocionante: Search Data. Beyond ahora te muestra qué fechas buscan activamente las personas y dónde crece o cae la demanda. Por ejemplo:

  • Si las búsquedas son altas pero no hay reservas, algo está fallando.
  • No siempre es el precio. Podría ser una estancia mínima muy larga, una política de cancelación estricta o simplemente falta ajustar algo.

Los datos de búsqueda te alertan con tiempo para que puedas reaccionar antes de que sea tarde.

‍

De los Datos a la Acción 

Todos estos datos no están ahí solo para impresionar. En Beyond, desarrollamos herramientas reales basadas en estos datos para ahorrar tiempo y generar resultados concretos:

Precios en Temporada Baja y Días Festivos 

Ajustes dinámicos para los días previos y posteriores a días festivos claves (como Navidad) para no perder valor entre reservas.

Ajustes Dinámicos Basados en el Tiempo

Cambios automáticos en tus precios según la antelación con la que se están haciendo las reservas y la demanda del mercado actual que se actualiza a diario. 

Search-Powered Pricing

Ahora, las búsquedas en tiempo real guían tus decisiones de precios, ayudándote a aprovechar los picos de demanda y mantenerte competitivo cuando el interés baja.

‍

Dashboard de Insights de Mercado

Nuestro panel de insights de mercado está pensado para mostrarte primero lo más importante, con guías y tips que te acompañan en cada paso.

‍

Beyond Está para Acompañarte

El sector del alquiler a corto plazo ya no sigue las reglas de antes. La estacionalidad está cambiando, los hábitos de los huéspedes evolucionan, y apoyarse en la intuición ya no sirve. ¿La solución? Herramientas automatizadas y datos en tiempo real que te ahorran tiempo y aumentan tus ingresos.

Incluso si eres de los que recién empiezan con los datos, nuestro objetivo es claro:
ayudarte a tomar decisiones más inteligentes, más rápido. 

¿Quieres saber más? Escríbenos o contacta a nuestro equipo directamente.

‍

¿Listo para empezar con la fijación de precios?

Comenzar
Ready to get started with Pricing?
Get Started

Since pioneering dynamic pricing for the short-term rental market in 2013, Beyond has helped thousands of users price millions of listings and generate billions of dollars in revenue. Beyond’s unparalleled access to and analysis of real-time, advanced global short-term rental data powers its ability to unlock, inform, and automate action for every kind of hospitality business.

Solutions
Grow Listings
Grow Bookings
Grow Profits
Plans & Pricing
Market Reports
Insights Subscription
Growth Package
Pro Package
Performance Package
Payment Processing
Resources
Blog
Case Studies
Bootcamp
Videos
Events
Support
Beyond vs Pricelabs
Beyond vs Wheelhouse
Beyond vs Manual Pricing
Beyond vs Booking Channel Pricing
Company
About Us
In the News
Careers
Referral Programs
Partners
Integrations
Affiliates
Contact Us
Read Beyond reviews on G2

©2025 Beyond

- Terms of Service
- Privacy
- DPA