Gérer un portefeuille en croissance est stimulant, mais cela s’accompagne aussi de nouveaux défis. Plus de logements signifie plus de propriétaires à accompagner, plus de marchés à optimiser, plus de stratégies à suivre et davantage de données à analyser. Si vous vous êtes déjà retrouvé à jongler entre tableurs, exports et filtres pour y voir clair, vous n’êtes pas seul.
C’est pourquoi nous avons créé les Groupes de logements : une nouvelle manière plus flexible d’organiser, d’analyser et d’agir sur les logements qui comptent le plus pour votre activité. Que vous gériez vingt biens ou deux mille, les Groupes apportent structure et clarté à votre portefeuille, pour passer moins de temps à chercher et plus de temps à décider.
Les filtres, un niveau au dessus
Les filtres ont toujours été utiles, mais jusqu’à un certain point. Les filtres classiques permettent de trier par ville, taille ou équipements, alors que les portefeuilles réels sont bien plus complexes. Vous pouvez vouloir analyser toutes vos villas de luxe sur plusieurs régions, comparer une stratégie axée sur l’ADR à une autre centrée sur l’occupation, ou vérifier rapidement quels logements sont encore en phase d’implémentation. C’est là que les filtres traditionnels atteignent leurs limites.
Les Groupes de logements transforment le filtrage en un véritable outil stratégique. Vous pouvez créer vos propres étiquettes selon ce qui compte pour votre activité : régions, propriétaires, segments de performance ou flux opérationnels. Chaque groupe peut être utilisé pour la tarification, les rapports et l’analyse, afin de comparer les résultats et d’appliquer des ajustements en quelques secondes, sans exporter de données ni recréer de filtres.
C’est ici que Beyond se démarque. De nombreux outils se limitent à une organisation par dossiers, avec des rapports restreints et peu liés à la stratégie. D’autres ne proposent pas de système d’étiquetage personnalisé. Les Groupes de logements sont entièrement intégrés dans Beyond, ce qui les rend réellement actionnables.
Organisez votre portefeuille selon ce qui compte le plus
Chaque équipe gère ses logements différemment. Certaines raisonnent par région, d’autres par portefeuille de propriétaires, type de bien ou stratégie commerciale. Les Groupes de logements vous permettent de créer une structure qui reflète réellement votre façon de travailler.
Pour les revenue managers, les Groupes facilitent la gestion de portefeuilles multi-marchés. Créez des groupes comme Centre de Barcelone, Côte de Lisbonne ou Studios à Paris, et appliquez des stratégies tarifaires adaptées à la demande locale. Segmentez par type ou taille de bien — Studios, Villas 3 chambres, Biens de luxe — pour comparer les performances et ajuster les séjours minimums plus facilement.
Pour les équipes gérant plusieurs stratégies, des groupes comme ADR élevé, Objectif occupation ou Priorité propriétaire permettent de suivre l’alignement avec les objectifs et les résultats dans Portfolio Pulse.
Pour les property managers, les Groupes simplifient le quotidien, notamment la relation avec les propriétaires. Regrouper les logements par portefeuille de propriétaires facilite les rapports et rend les échanges plus clairs. Vous pouvez aussi aligner les Groupes sur votre organisation interne — par exemple Équipe Côte Nord ou Opérations Centre-Ville — pour donner à chaque équipe une visibilité immédiate.
Pour les équipes opérations et support, les Groupes servent d’outil de suivi. Des étiquettes comme Nouveau onboarding, À fusionner ou En cours d’analyse permettent de visualiser l’état de chaque logement en un coup d’œil, réduisant les erreurs et fluidifiant les processus.
Pour les dirigeants et analystes, les Groupes offrent des insights plus poussés avec moins d’effort. Identifiez les segments performants grâce à des étiquettes comme Top 10 % occupation, Boost haute saison ou Segment ADR faible, et analysez les tendances pour améliorer les prévisions et détecter des opportunités.
Enfin, pour les équipes marketing et distribution, les Groupes clarifient les stratégies de diffusion. Des libellés comme Exclusif Airbnb, Tous les canaux ou Site direct uniquement montrent clairement où chaque logement est distribué et comment ces choix influencent l’occupation et les revenus.
De la complexité à la clarté
Les Groupes de logements ont été conçus pour répondre à l’un des plus grands défis des portefeuilles importants ou en forte croissance : rester organisé tout en restant agile. Avec des groupes illimités et réutilisables, des comparaisons de performance et des mises à jour de stratégie en masse, vous gagnez en visibilité et en rapidité sur l’ensemble de votre activité.
Au lieu de jongler avec des tableurs ou de recréer sans cesse des filtres, vous pouvez structurer votre portefeuille autour de l’essentiel, suivre les performances en toute confiance et offrir à chaque équipe la clarté nécessaire pour travailler efficacement.
Commencez à vous organiser plus intelligemment dès aujourd’hui
Les Groupes de logements sont désormais disponibles dans Beyond.
Découvrez de nouvelles façons de structurer votre portefeuille, d’obtenir des données plus précises et de prendre chaque décision avec confiance.
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