Consiglio per host di case vacanze: come usare gli sconti a proprio vantaggio

“È il caso di abbassare i prezzi per ottenere più prenotazioni?”

Questa è una delle domande che gli host di affitti brevi e i gestori di case vacanze si pongono più spesso, soprattutto quando le date disponibili faticano a riempirsi.

Ricorrere agli sconti sembra la soluzione più veloce, ma è davvero la cosa giusta da fare? Prima di abbassare i prezzi, vale la pena chiedersi: esiste un modo strategico e più efficace per aumentare le prenotazioni senza rinunciare alle entrate?

Qual è il modo migliore di integrare gli sconti nella tua strategia?

A volte, la tentazione di scontare le tariffe è davvero forte, ma fai attenzione: ridurre i prezzi non significa necessariamente ottenere più prenotazioni. Anzi, potrebbe farti perdere opportunità di guadagno.

In un periodo caratterizzato da incertezza economica, cambiamenti dei comportamenti degli ospiti e una domanda imprevedibile, trarre il massimo guadagno da ogni singola prenotazione è essenziale per far crescere la tua attività. Ma allora, come si fa a rimanere competitivi senza abbassare i prezzi?

La chiave per il successo è adottare una strategia di prezzo dinamica, basata sui dati e sviluppata su misura del tuo alloggio. Ed è qui che entrano in gioco le Modifiche Dinamiche Basate sul Tempo (Dynamic Time-Based Adjustments - dTBA) di Beyond.

Cosa sono le Modifiche Dinamiche Basate sul Tempo?

Le Modifiche Dinamiche Basate sul Tempo regolano automaticamente le tariffe per notte in base alle tendenze di prenotazione in tempo reale, alle condizioni del mercato, ai tempi medi di prenotazione e ai dati storici relativi alle disponibilità. A differenza degli sconti generici, Dynamic Time-Based Adjustments ti offre prezzi dinamici che si adattano alle caratteristiche specifiche dei tuoi alloggi, alla posizione e alla stagionalità, permettendogli di rimanere competitivi e, allo stesso tempo, redditizi.

Ecco come funzionano:

• Modifiche personalizzate. Dynamic Time-Based Adjustments analizza le prenotazioni di alloggi simili nella tua zona e della stessa fascia di prezzo per proporti il miglior prezzo possibile (può essere uno sconto o un aumento della tariffa).
• Analisi delle tendenze stagionali. Analizziamo le ultime 200 prenotazioni o i dati degli ultimi tre mesi per prevedere l’andamento della domanda in base alla stagione e le abitudini di prenotazione.
• Sconti strategici. Applichiamo sconti quando l’offerta è elevata e la domanda bassa, mentre nell’alta stagione le tariffe rimangono stabili o, addirittura, aumentano.
• Mai sotto la soglia minima. Il tuo prezzo non scenderà mai al di sotto del Prezzo Minimo che hai impostato, così da proteggere i tuoi margini di guadagno.

Leggi l’articolo dell’assistenza per scoprire di più su come attivare dTBA su Beyond!

Quali risultati puoi ottenere con Dynamic Time-Based Adjustments?

Dopo aver introdotto questa funzionalità, abbiamo riscontrato miglioramenti significativi di diversi indicatori chiave per gli alloggi che si avvalgono delle Modifiche Dinamiche Basate sul Tempo:

• RevPAN (Entrate per notte disponibile): +4.61%
• ADR (Tariffa media giornaliera): +3.20%
• Occupazione: +0.44%
• Entrate per alloggio prenotato: +3.59%
  
  

Verso una gestione delle entrate più intelligente

Con l’aumento dell’inflazione e dei costi operativi, i margini di guadagno si riducono. Dynamic Time-Based Adjustments ti aiuta a far fruttare al massimo ogni prenotazione che ricevi, senza dover ricorrere a sconti eccessivi.

Diciamo le cose come stanno: abbassare i prezzi può aiutarti a riempire il calendario, ma spesso penalizza i guadagni a lungo termine. Una gestione intelligente delle entrate implica l’ottimizzazione dei profitti, non solo quella dei tassi di occupazione.

Grazie alle Modifiche Dinamiche Basate sul Tempo, le tue tariffe si adattano in tempo reale alle fluttuazioni del mercato, all’andamento delle prenotazioni e ai comportamenti degli ospiti specifici per il tuo alloggio e la tua zona. In questo modo, potrai avere la certezza di applicare sempre il prezzo giusto al momento giusto e per l’ospite giusto, senza svendite.

Vuoi dire addio alle incertezze e massimizzare le entrate con prezzi basati sui dati?

Prova Dynamic Time-Based Adjustments di Beyond e inizia a guadagnare di più. Inizia subito!

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