Páscoa 2024: Tendências de ocupação em Portugal

A Páscoa é um excelente período de férias para muitos. Para gestores de propriedades e anfitriões, este momento é uma oportunidade para capitalizar a futura procura de propriedades de Alojamento Local

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Na Beyond identificamos as principais tendências e fornecemos conselhos sobre como atualizar as suas estratégias para obter o máximo de reservas e lucros.

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Vamos explorar os principais destinos de Alojamento Local em Portugal, com o maior número de visitantes nesta Páscoa.

Portugal regista uma queda de 13 pontos percentuais nas taxas de ocupação dos Alojamentos Locais enquanto o ADR aumentam 2%

Durante o período da Páscoa, os destinos portugueses apresentam taxas de ocupação que refletem as preferências dos viajantes e a diversidade das experiências oferecidas pelo país. 

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• A Madeira, conhecida como um destino de inverno, lidera com uma taxa de ocupação de 69%, atraindo visitantes com o seu clima ameno e paisagens deslumbrantes. 
• Lisboa, com o seu património urbano e cultural vibrante, segue de perto com 68%, enquanto o Porto, famoso pela sua arquitetura histórica e vinho do Porto, regista uma taxa de 61%. 
• Lagos, Aveiro e Tavira, conhecidos pelas suas belas praias e ambientes tranquilos, mostram-se populares entre os que procuram destinos de verão, com taxas de ocupação de 55%, 54% e 52%, respectivamente. 
• Sines, também um destino de verão, iguala Tavira com 52%. Beira Baixa e Faro, ambos com 50%, oferecem experiências únicas, desde as paisagens rurais aos encantos costeiros.
• Os Açores, um arquipélago de beleza natural incomparável, completa a lista com 49%. 

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Estes dados ilustram a rica tapeçaria de destinos que Portugal oferece aos viajantes durante a época da Páscoa, desde escapadelas urbanas a refúgios rurais e praias paradisíacas.

Conselho: conquiste o seu mercado com dados de pesquisa

Enfrentar a concorrência crescente e as mudanças nas preferências dos hóspedes durante as épocas festivas exige a implementação de estratégias de preços mais eficazes para otimizar as suas taxas de ocupação e receitas. Leve em consideração as tendências do mercado da sua região para ajustar a sua estratégia de preços e evitar perder oportunidades, além de automatizar as suas sugestões de preços base.

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Os dados de pesquisa tornaram-se um elemento crítico na previsão da procura real e das tendências do mercado, garantindo que não seja surpreendido pelas tendências de reservas. Para aproveitar ao máximo a época da Páscoa, é aconselhável ficar atualizado sobre as mudanças nas tendências e no comportamento do consumidor. Ao incorporar dados de pesquisa nas estratégias de preços e ao acompanhar de perto as taxas de ocupação, os anfitriões e gestores de propriedades podem tomar decisões inteligentes que se alinhem com a procura durante estas datas.

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‍Para realmente ter sucesso em mercados de alojamento local, cada vez mais competitivos e em constante mudança, os anfitriões e os gestores devem adotar uma combinação de análises em tempo real e estratégias flexíveis. Ao interpretar as tendências dos dados e aproveitar o comportamento de pesquisa do consumidor,está a assegurar que se mantém à frente da concorrência.

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Quer saber mais sobre dados de pesquisa? Vamos conversar!

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