Um olhar Beyond: o futuro das estadias começa agora

Olhar para trás pode ser confortável, mas não impulsionará o sucesso futuro. O futuro do alojamento pertence àqueles que ouvem ativamente o que os viajantes procuram hoje.

Esta mentalidade em evolução está a remodelar o panorama das Estadias e destaca uma transformação crucial: as linhas entre hotéis e alojamento local estão mais ténues do que nunca. Os hóspedes já não procuram uma categoria específica de estadia – estão a dar prioridade a alojamentos que se alinhem com o seu destino e preferências únicas. Esta mudança significa que os operadores de alojamento estão agora a competir não só entre si, mas com toda a indústria de Estadias, incluindo hotéis, BnBs, hostels e todos os outros tipos de alojamento.

Na Beyond, lançámos o nosso mais recente relatório, "Um olhar Beyond: o futuro das estadias começa agora", para ajudar gestores de propriedades e anfitriões a navegar neste cenário em constante mudança. Repleto de dados fundamentados e estratégias práticas, este relatório explora as principais tendências e ferramentas que definirão o sucesso no próximo ano.

O que mostram os dados de investigação do Beyond

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Os extensos dados de investigação da Beyond revelam sinais iniciais sobre o que os hóspedes procuram em 2025, dando aos gestores de propriedades que alinham as suas ofertas agora uma vantagem competitiva. Desde mudanças nos comportamentos de reserva e ajustes estratégicos de preços até um interesse crescente em comodidades específicas, estes insights fornecem orientação prática para perceber as exigências em constante mudança.

Ao acompanhar os padrões de pesquisa em sites de reservas diretas, a Beyond ajuda os operadores a antecipar tendências, otimizar os esforços de marketing e personalizar experiências de hóspedes que se destaquem – muito antes da abertura da janela de reservas. Aqui está uma análise mais detalhada dos principais comportamentos dos hóspedes e preferências de comodidades que moldam o futuro dos alojamentos locais.

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1. As comodidades desempenham um papel essencial na experiência dos hóspedes. Eles valorizam a autenticidade e os toques personalizados que os conectem verdadeiramente às comunidades locais, criando uma estadia memorável.
2. Adaptação à Procura: As pesquisas de última hora estão a tornar-se cada vez mais frequentes. Por isso, é fundamental que os operadores consigam antecipar as preferências dos hóspedes em tempo real, em vez de depender exclusivamente de dados históricos.
3. Estratégias de Preços: Apesar de a procura permanecer elevada, as janelas de reserva estão a encurtar. Este cenário sublinha a importância de monitorizar dados de pesquisa antecipada para compreender os níveis de procura e ajustá-los às taxas de ocupação regionais, garantindo uma abordagem mais estratégica e eficaz.

“À medida que nos aproximamos de 2025, a concorrência não está mais limitada aos aluguéis de temporada no mesmo mercado; ela envolve toda a indústria de hospedagem, desde hotéis e hostels até campings e glampings. Competir de forma eficaz exige a adoção e a tradução de insights em tempo real para atender aos desejos dos viajantes. Com base nos dados e nas tendências mais recentes, sabemos que os viajantes buscam experiências autênticas e personalizadas que os conectem aos destinos que visitam – e não apenas um lugar para dormir.” Julie Brinkman, CEO

Descarregue o relatório para ver os dados!

As tendências dos viajantes que vão moldar 2025

Agora que analisámos algumas tendências importantes de dados, é altura de ouvir diretamente os seus futuros hóspedes. A última pesquisa internacional junto dos consumidores da Beyond revela tendências significativas que irão moldar os comportamentos de viagem no próximo ano.

À medida que olhamos para 2025, o panorama das viagens é cada vez mais influenciado pela sustentabilidade, conveniência e experiências personalizadas. Ao alinhar estratégias com estes conhecimentos, os profissionais da hotelaria podem satisfazer melhor as necessidades dos viajantes de amanhã.

Frequência de férias: menos é mais

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Mais de 70% dos viajantes planeia tirar uma a quatro férias por ano, com quase 20% a optar por não ir de férias. Esta abordagem menos é mais indica uma abordagem cautelosa e orientada para o orçamento, impulsionada pelas incertezas económicas.

‍💡Para atrair a maioria dos que viajam uma ou duas vezes por ano, crie promoções ou pacotes atrativos que se adequem aos viajantes anuais ou semestrais que procuram experiências valiosas e certifique-se de que destaca o que torna a sua propriedade única.

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Crescimento de estadias intimistas e ecológicas

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As experiências de viagens intimistas, como hotéis boutique e pousadas, atraem 37,7% dos viajantes, enquanto as viagens ecológicas estão no radar para 30,6%. À medida que os viajantes se tornam mais conscientes do ponto de vista ambiental, a procura por opções de alojamento sustentáveis ​​e personalizadas deverá crescer.

💡 Implemente práticas sustentáveis ​​e promova a natureza personalizada da sua propriedade para atrair hóspedes ecologicamente conscientes.

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O custo é um fator central no planeamento de viagens

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Para 62% dos viajantes, o custo total é fundamental, assim como o desejo de belas paisagens e experiências culturais.

‍💡Garanta que os seus preços estão sempre alinhados com a sazonalidade, a procura e outros fatores para atrair viajantes. Dê ênfase à localização privilegiada do seu alojamento no seu marketing, seja a proximidade das principais atrações, belezas naturais ou transportes convenientes.

Descarregue o relatório para ver todas as tendências!

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Tendências impulsionadas pela IA em 2025

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A IA está a eliminar os aspetos fastidiosos do planeamento de viagens, oferecendo sugestões de alojamento, pontos de acesso locais e restaurantes adaptados às preferências individuais. Com as plataformas inteligentes, os viajantes podem ignorar inúmeras pesquisas online e desfrutar de itinerários personalizados até ao último detalhe. As ferramentas de reserva baseadas em IA também lidam com comparações de preços, garantindo que os viajantes encontram as melhores ofertas sem as habituais pesquisas incessantes.

Com a evolução da tecnologia, estamos à beira de uma nova era nas viagens. A realidade aumentada impulsionada pela IA promete experiências imersivas antes da viagem, as ferramentas de tradução alimentadas pela IA preencherão as lacunas linguísticas e os avanços no transporte autónomo estão no horizonte.

À medida que a IA avança, o setor de Estadias deve manter-se ágil e pronto para integrar estas inovações de forma a satisfazer as crescentes expectativas dos hóspedes por estadias personalizadas, eficientes e memoráveis.

Temos assistido a avanços impressionantes nas ferramentas de gestão de receitas que permitem decisões mais precisas e baseadas em dados em tempo real com IA. Ao automatizar tarefas repetitivas, a IA está a capacitar os gestores de receitas para se concentrarem no crescimento estratégico e não apenas no trabalho operacional. Além disso, a capacidade da IA ​​de prever a procura com dados em tempo real – em vez de depender apenas de tendências históricas – proporciona uma maior precisão. Isto é um ponto de viragem nas estratégias de preços e ocupação, dando às empresas a resiliência para perceber as mudanças do mercado com mão firme. María Flores Portillo, CRO.

Descarregue o relatório para saber mais!

Preparar-se para o sucesso em 2025

Com a aproximação de 2025, a chave para prosperar reside em compreender o que é mais importante para os seus hóspedes. Seja adaptando comodidades, ajustando estratégias de preços ou aproveitando dados preditivos, os operadores precisam de ser ágeis e proativos.

Como Começar:

• Adote Estratégias Baseadas em Dados: Utilize ferramentas que forneçam insights em tempo real sobre o comportamento dos hóspedes e tendências do mercado.
• Otimize Estratégias de Preços: Equilibre preços competitivos com a manutenção do valor para atrair tanto viajantes com orçamentos ajustados como os premium.
• Destaque Experiências Únicas: Posicione a sua propriedade como mais do que apenas um alojamento, destacando a sua ligação à comunidade local e às suas ofertas únicas.

Aprofunde estas tendências e descubra como preparar o seu negócio de arrendamento de curta duração para o futuro. Descarregue o relatório completo aqui para aceder a insights e estratégias práticas que o ajudarão a prosperar em 2025 e nos anos seguintes.

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