Solutions
Grow your Listings  |  Advanced data & custom reportingGrow your Bookings  |  Dynamic Pricing & AI-driven algorithmGrow your Profits  |  Booking Engine & Payment Processing
Plans & Pricing
Plans & Pricing

Grow Listings

Market ReportsInsights Subscription

Grow Bookings

Growth PackagePro Package

Grow Profits

Performance PackagePayment Processing
Resources

Learn

How to retain & acquire listingsHow to make more with every bookingHow to increase profit margins for your STR business

Dive Deeper

BlogCase StudiesBootcampVideosEventsSupport

Spotlight

Calculate Your Vacation Rental Earnings with Beyond for Free!
Company
About UsIn the NewsCareers
Referral ProgramsPartnersIntegrationsAffiliates
Contact Us
Sign-InGet Started
Products
Why Beyond / Platform
Pricing
Automated Pricing
Pricing PRO
Competitive & Search Data
Relay
Channel Management
Signal
Direct Booking Website
Insights
Performance & Market Data
Insights PRO
Intelligent Analytics
Guidance
Revenue Management
Solutions
Hosts
Property Managers
Revenue Calculator
Plans
Flexible Plans
Resources
Blog
Customer Stories
Webinars & Guides
Support
Events
Company
About Us
Integrations
Affiliates
Referral System
Careers
In The News
Contact Us
Sign InGet Started
Featured
12 unique examples of photography portfolio websites
12 unique examples of photography portfolio websites
12 unique examples of photography portfolio websites
12 unique examples of photography portfolio websites

BLOG TOPICS

Stay up to date with the latest from Beyond.

Thank you for
signing up!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
FREE REPORT

The Rise of the Stays Industry

Get It Now

Vermieter-Tipp für Gastgeber von Kurzzeitvermietungen: So nutzen Sie Rabatte clever – für mehr Buchungen & bessere Einnahmen

March 31, 2025

Das ist eine der häufigsten Fragen, die sich Vermieter von Ferienwohnungen und Gastgeber von Kurzzeitvermietungen stellen – besonders dann, wenn sich der Belegungskalender nicht wie erhofft füllt.

Es scheint die einfachste Lösung zu sein – aber ist es auch die richtige?
Bevor Sie Ihre Preise drastisch senken, lohnt es sich, eine klügere Frage zu stellen: Gibt es eine strategischere Methode, den Kalender zu füllen und gleichzeitig den Umsatz zu sichern?

Was ist der beste Weg, Rabatte in Ihre Preisstrategie einzubinden?

Es ist verlockend, sofort mit Preisnachlässen zu reagieren. Aber hier ist der Haken: Niedrigere Preise führen nicht automatisch zu mehr Buchungen. Im Gegenteil – möglicherweise verschenken Sie dadurch Umsatzpotenzial.

In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit, veränderten Buchungsverhaltens und unvorhersehbarer Nachfrage ist es wichtiger denn je, aus jeder Buchung den maximalen Wert herauszuholen. Was also ist eine smartere Art, wettbewerbsfähig zu bleiben – ohne sich selbst zu unterbieten?

Die Antwort: Eine Preisstrategie, die sich dynamisch an den Markt anpasst – flexibel, datenbasiert und individuell auf Ihr Inserat zugeschnitten. Genau das bietet Beyond mit den Dynamic Time-Based Adjustments (dTBA).

Was sind Dynamic Time-Based Adjustments (dTBA)?

Dynamic Time-Based Adjustments passen Ihre Übernachtungspreise automatisch an – basierend auf Echtzeit-Buchungstrends, Marktlage, Vorlaufzeiten und historischen Verfügbarkeitsdaten. Statt Einheitsrabatte erhalten Sie eine dynamische Preisgestaltung, die sich Ihrem Inserat, Ihrer Lage und der saisonalen Nachfrage anpasst – so bleiben Sie konkurrenzfähig und rentabel.

So funktioniert dTBA:

  • Individuelle Anpassungen: dTBA analysiert Buchungsmuster vergleichbarer Inserate in Ihrem Markt und mit ähnlicher Schlafzimmeranzahl. Daraus ergeben sich optimale Preise – ob mit Aufschlag oder Rabatt.
  • Saisonale Trends & Vorlaufzeiten: Wir analysieren die letzten 200 Buchungen (bzw. die letzten 3 Monate), um saisonale Veränderungen und das Buchungsverhalten der Gäste vorherzusagen.
  • Gezielte Rabatte: Höhere Rabatte gelten bei hoher Auslastung und geringer Nachfrage, während bei knappem Inventar nur minimale Nachlässe oder sogar Preisaufschläge greifen.
  • Nie unter Mindestpreis: Ihre Preise fallen niemals unter den von Ihnen festgelegten Mindestpreis, unter allen Umständen

Mehr zur Umsetzung von dTBA mit Beyond finden Sie in unseren Hilfebeiträge

Welche Ergebnisse bringt dTBA?

Seit der Einführung von dTBA konnten wir starke Leistungswerte bei Inseraten beobachten, die die Funktion aktiviert haben – im Vergleich zu solchen ohne dTBA:

  • RevPAN (Umsatz pro verfügbarer Nacht): +4,61 %
  • ADR (durchschnittlicher Tagespreis): +3,20 %
  • Belegung (Occupancy): +0,44 %
  • Gebuchter Umsatz pro Inserat: +3,59 %

Es geht um intelligentes Revenue Management

In Zeiten von Inflation und steigenden Betriebskosten, wo Margen unter Druck stehen, hilft Ihnen dTBA dabei, mehr aus jeder Buchung herauszuholen – ohne auf aggressive Rabatte setzen zu müssen.

Denn Tatsache ist: Rabatte können zwar kurzfristig Ihren Kalender füllen, doch langfristig kosten sie oft Umsatz und Gewinn. Intelligentes Revenue Management bedeutet: Nicht nur Belegung optimieren – sondern Profitabilität maximieren.

Mit dTBA reagieren Ihre Preise auf echte Marktdaten in Echtzeit, auf tatsächliches Gästeverhalten und spezifische Buchungsmuster Ihrer Unterkunft. Das heißt: Keine Unterbietung, kein Preiskrieg – sondern der richtige Preis, zur richtigen Zeit, für den richtigen Gast.

Sind Sie bereit, den Zufall hinter sich zu lassen und mit intelligenter, datenbasierter Preisgestaltung mehr Umsatz zu erzielen?

Testen Sie Dynamic Time-Based Adjustments mit Beyond – und sehen Sie, wie Ihre Gewinne wachsen. Jetzt registrieren!

‍

Bereit, mit der Preisgestaltung zu beginnen?

Starten
Ready to get started with Pricing?
Get Started

Since pioneering dynamic pricing for the short-term rental market in 2013, Beyond has helped thousands of users price millions of listings and generate billions of dollars in revenue. Beyond’s unparalleled access to and analysis of real-time, advanced global short-term rental data powers its ability to unlock, inform, and automate action for every kind of hospitality business.

Solutions
Grow Listings
Grow Bookings
Grow Profits
Plans & Pricing
Market Reports
Insights Subscription
Growth Package
Pro Package
Performance Package
Payment Processing
Resources
Blog
Case Studies
Bootcamp
Videos
Events
Support
Beyond vs Pricelabs
Beyond vs Wheelhouse
Beyond vs Manual Pricing
Beyond vs Booking Channel Pricing
Company
About Us
In the News
Careers
Referral Programs
Partners
Integrations
Affiliates
Contact Us
Read Beyond reviews on G2

©2025 Beyond

- Terms of Service
- Privacy
- DPA