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Chaque année, la même question revient pour les propriétaires de locations saisonnières : où faut-il investir pour maximiser la rentabilité pendant la haute saison ?
Alors que les habitudes de voyage évoluent et que la concurrence entre destinations s’intensifie, il est devenu essentiel de miser sur les bons emplacements, au bon moment. C’est là que notre nouvelle étude entre en jeu : un guide stratégique, fondé sur plus de 750 000 annonces analysées à travers Airbnb, Booking, Vrbo et bien d’autres plateformes.
"Le top des stations balnéaires 2025" vous révèle le classement des villes littorales les plus prometteuses cet été… et quelques surprises qui pourraient vous inspirer pour votre prochaine acquisition ou votre nouvelle stratégie de location.
Les stations stars de 2025… et quelques pépites inattendues
Si certaines villes emblématiques confirment leur domination, d’autres destinations émergent discrètement mais sûrement, en combinant authenticité, attractivité touristique, et forte demande locative.
Quelques exemples révélés dans notre guide :
- Calvi (Corse) séduit par son charme naturel, son accessibilité et une clientèle fidèle haut de gamme.
- Biarritz, grâce à sa vitalité culturelle et ses infrastructures modernes, attire autant les familles que les télétravailleurs nomades.
- Bonifacio, perchée sur ses falaises blanches, reste une destination de luxe pour voyageurs exigeants.
- Saint-Jean-de-Luz et Cannes connaissent une vraie renaissance, portées par le retour d’une clientèle fidèle et des événements locaux.
Et ce n’est qu’un échantillon du Top 30 dévoilé dans l’étude…
Ce qui change vraiment en 2025 : les nouvelles dynamiques à connaître
L’analyse ne se limite pas à un simple classement. Le guide vous livre aussi un déchiffrage des grandes tendances à intégrer dès maintenant à votre stratégie :
Durée de séjour : plus courte, mais plus fréquente
Les séjours de 3 à 4 nuits deviennent la norme. Ce n’est pas un frein : au contraire, cela signifie plus d’opportunités… pour ceux qui savent adapter leur calendrier et leur tarification.
Dernière minute : une vraie tendance de fond
Les réservations tardives explosent. La flexibilité devient votre meilleur allié, surtout si vous utilisez des outils de tarification dynamique en temps réel (comme ceux proposés par Beyond).
L’intelligence artificielle change la donne
40 % des vacanciers utilisent désormais des assistants IA ou des moteurs de recommandations pour choisir leur destination. Des annonces bien écrites, illustrées et bien notées apparaissent en tête. Optimisez vos textes, vos visuels et vos services pour gagner en visibilité et en revenus.
Comment transformer ces données en actions concrètes ?
L’étude ne se contente pas de dresser un état des lieux : elle vous accompagne avec des recommandations pratiques, adaptées à votre type de bien :
- Quels formats d’hébergement offrent le meilleur RevPAN ?
- Où investir si vous avez une grande maison familiale ?
- Quelles stations privilégier si vous louez un studio en ville ?
- Comment adapter vos prix pendant les pics d’événements locaux ?
Grâce à ces conseils, vous serez prêt à booster votre performance locative dès cet été.
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Ce que vous trouverez en téléchargeant le guide
- Le classement complet des 30 stations balnéaires les plus rentables
- Des statistiques clés sur les prix moyens, RevPAN, taux de réservation
- Des analyses exclusives par type de bien (studio, maison familiale, villa haut de gamme…)
- Des leviers actionnables immédiatement pour attirer plus de voyageurs et augmenter vos revenus
- Une vue claire sur les villes en perte d’attractivité et comment adapter votre stratégie si vous y possédez un bien
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