Comment Phoenix SA améliore la mise en marché et la rentabilité de ses biens grâce à l’analyse de données

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Phoenix SA est une conciergerie active depuis 2017, spécialisée dans l’optimisation de la mise en marché et de la rentabilité des biens, en particulier des résidences secondaires souvent inoccupées pendant les périodes clés. Elle accompagne les propriétaires pour rendre chaque semaine disponible rentable.

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“Quand on intègre un nouveau bien, notre priorité est de le positionner rapidement et efficacement sur le marché. L’analyse des données nous permet de le faire en quelques jours.” - Marilyn Veyret, Chargée de Développement chez Phoenix SA

Le défis

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Phoenix SA opère dans un marché hautement saisonnier et hétérogène où chaque logement doit être commercialisé de manière rentable, même lorsque les propriétaires ne sont pas présents. Avant d’intégrer une stratégie plus data-driven, l’agence devait s’assurer qu’elle pouvait positionner rapidement et efficacement les biens sur le marché et s’adapter en permanence aux fluctuations de la demande.

“Ce que nous apporte Beyond, c’est de la sérénité. On peut personnaliser les actions selon nos critères. C’est fondamental, car personne ne connaît mieux nos biens et notre marché que nous.” - Marilyn Veyret, Chargée de Développement chez Phoenix SA

La solution

Phoenix SA a adopté une approche centrée sur l’analyse des données pour optimiser la mise en marché dès le départ. Cela permet :

de commercialiser les logements avec des prix cohérents et compétitifs dès le départ,
d’ajuster en continu les stratégies tarifaires en fonction de la demande,
de suivre les taux d’occupation, les prix moyens constatés et les fenêtres de réservation pour anticiper les périodes creuses ou chargées.
L’outil Beyond s’intègre naturellement à ce processus en offrant une vue actualisée du marché et des recommandations tarifaires personnalisables sans les imposer

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Les résultats

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Grâce à cette combinaison de technologie et d’expertise humaine, Phoenix SA est en mesure de :

commercialiser les biens avec des prix compétitifs dès leur mise sur le marché,
s’adapter rapidement aux fluctuations de la demande dans un environnement saisonnier,
piloter la rentabilité des logements avec précision, sérénité et flexibilité,
offrir aux propriétaires une stratégie tarification fiable, guidée par les données tout en conservant le contrôle opérationnel.

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